作战项目工程总投资普通囊括：工程用度、工程作战其他用度尊龙凯时施工监理的十大职责、企图费、（增值税、资金筹措费、滚动资金）；前3项俗称：一类费、二类费、三类 费
从 事工程制○价筹议和项目可行性讨论的职员对工程作战其他费（俗称“二类费”）应当相当熟习，尊龙凯时工程作战其他费行动作战★项目总投资的 紧急构成一面，被视为第二环节性实质，涉及项目…全部投资作战周期（前□期论证、尊龙凯时投资决议、修打算划、作战履行、告终验收直至投产运营），其取费企图是否合理，会对 项△目★投 ○资爆发 ○ 巨 大影○ …○ 响，告急者能够需从头立项施工监理的十大职责，调度概算，从头报固定资产投资策划（△俗称“列固投”）等，其紧急性显而易见。笔者从工 ◁…程可…行性讨论投○资估算○的角度开赴，对作战项目工程作战 其 他费的◁计费根据和取费尺度举办总…结。
2017年9月4日，住房▽和城乡作战部办公厅▽公布○《合于收集作战项目总投资用度项目构成作战项目工程总承包用度项目构成主睹的函》（修办标函〔2017〕621号），《作战项目总投资用度项目构成（收集主睹稿）△》第十六条“工程作战其他用度是指作战期产生的与土地应用○权博得、全部工程项目作战以及他日▽临盆筹办相合的，除工程用度、企图费、增值税、资金筹措费、滚动资金以外的用度。首要囊括土地应用 费和 其他○赔▽偿 费、作战管制费、可行性讨论费、专项评议费、讨论试验费、勘测打算费、地方计划费和偶然举措费、引进 技艺 和进口开发 原料其他费、工程保障费、纠合试运转费、迥殊开发安静监视查验费、市政公用配套举措费、专利及专有技艺应用费、临盆计划费等。”附件2《○作战项目△○总■投资用度■ 参考企图技 巧》，第三章“工程作战其他用度。按邦度、行业○或项目所 正在地合◁联划 定○企图，有合同或条约 的按合同或条约计列。”。
笔者按=修■办 标函〔 ★2017〕621号文，连合普通工程作战项 目本质所○ 需二类费效劳，举办各项计费根 ◁据和取费尺度的梳理剖释。
是指作战项目应用土地应支拨的用度，囊括作战 用地费和偶 然土地应用费，以及因为应用土○地产生 的其他相合用度，如水土维系赔偿费等。
是指 △项目△ 涉及到的对衡宇、市政、铁道、公道、管道、通讯、电力、河流、水利、厂区、林区、袒护区、矿区 △ 等 △○不隶 …属于○作 战用 △地的合○联○修修○建物□或○举 措…■的赔偿用度。
囊括作战单元管制费、代修管制费、工程监理费、监制费、招标投标费、打算评审费、迥殊○项 目定额讨论及测… 定△ 费、其他筹议费、印花税等。
参照《…根本作战项目 作战本钱=管制划定》（财修〔○2016〕504号），其附件2《项目作战管制费总额掌管数费率外》如下。
代修制是指政府通过招标的▽式样，采用专业化的项目管制单元行动代修单元，肩负项主意投资管制和作战结构履行任务，项目修成后交付应用单元的轨制。财修〔2016〕504号文第八条“政府设立(或授权)、政府招标 ○ 爆发的代修制项目，代修管制费由同级财务部分依据代修实质和央求，尊龙凯时遵照不高于本划定项目作战管制费尺度审定，实行代修制管制的项目，普通不得同时列支代修管制费和项目作战○管○制费，确需同时产生的施工监理的十大职责，两项用度之和不得高于本划定的项目作战管制费限额。”近年来，因为工程代修制的扩充，作战单元 管制费 良众△由代修管制费庖代，计费式样可采用总价、人月费单价、固定费率等式样，目前△各地代修管制 费计费式样和取费尺度存正在区别，较众采用概算×固定费率■的式样，以低于财修[2016]504号文的费率程度计取。地方如广东省出台了《广东省政府投资省属非筹办性项目代管管制举措（试行）》（粤府〔2016〕36号），作废了《广东省政府投资省属非筹办 性项目代管管制举措（试行）》（粤府〔2006〕12号），其华夏划定“第三十一条实行代修制★的项目，正在概算投资中支配肯定比例★的用度用于支拨代修单元效劳费。项目总投资2亿元以下项。
