1。1为了加紧 公司项目报批 报修职业 收拾、范例报批报修职业流程、普及职业效力，特订定本指引手册。
3。1报△批报修苛 ○重指房地产拓 =荒 前期历程中△合系拓荒证件的=…报 批获取、工程的报修验收等。
3。3 “六证”指房地产拓荒历▽程中最苛▽重的证件，同时也是拓荒企业竣工一切… 拓荒周期所务必获取的证件，的确征求：《邦有土地操纵证》、《设置用地谋划许可证》、《设置工程谋划许可证》、《兴办工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《完毕验收注册证》。
3。4 其他证件：《项目选址睹解书》、《衡宇拆迁许可证》、尊龙凯时《设置工○程谋划核实及格证》
4。2。4 协助构制工程○○归■纳完 □□ □毕验收、档案验收等职业，打点衡宇初始产权挂号！
项目选址、谋划计划、谋划改动、设置用地谋划许可证、设置工程谋划许可证、谋划完毕实测、完毕核实、完毕验收等。
兴办工程施工许可证、衡宇拆迁许可证、预售证、排水许可、完毕验收等。
公司元首主导，尊龙凯时土地外联部与疆土 □部分▽… 签○定《★■邦◁◁■ 有 土 地▽操=纵 权 ○○□==出让合■同 》，公司合同预算 部协助刻意针对合同范本、条目、地块限制
项目选址是指○设置工程的选址▽和构造适应都市谋划央浼，并获取都市谋=划行政主管部分核发的《设置 项目选址睹解书》。
拓荒项目立项即得到政府主管部分（市发改委或管委会◁经发局项目办）对项主意答应文献，同时列○入本年度 固★定资产投资谋略。
遵守国法章程，新设立的房地产拓荒企 ◁业该当自领取业务执照之日起30日内，持相合文献○向房地产拓荒□主△○管部分注册，申请打点房地产拓荒△暂定天禀。
《邦有土地操纵权证=》是证实土地操纵者（单元或局部）操纵邦 有土地的国法凭证，受国法珍惜兴办装 修收拾措施细则2021。
《设置用地谋划许可证》是设置单元经都市谋划行政主管部分确认设置项目场所和限制适应都市谋划的法定凭证，是设置单元 用地的○国法= 凭证。
《设置工程谋划许可证》是都市谋划行政主管 部分依法 核发的，确认相合设置工程适应都市谋划央浼的国法△凭证、是设置单元设置 工程的国法凭证，是设置行动中授与○监视查抄时的法★定根据。没有此证的设置单元，其工程兴办是违章兴办，不行领取房地产权属证件。
《设 置工程谋划许可证》是设置工程打点《兴办▽工程施工许可 证》、《商品房预售许可证》、归纳完毕验收、衡宇产△ 权挂号 等的法定要件。
《兴◁办工程施工许可证》是兴办施工单元适应种种施工要求、同意开工的答应文献，是设置单元实行★工程施工的国法凭证，也是衡宇权属▽挂号的苛重=根据之一。
（7）已正在质地监视主管部分及安 适监视主管部分打点相应的质 地、安适监视注册手续。
商品○房发 卖许可证是□■项目 □成绩准入墟市发卖的法定文 献，是商品房发卖历程中打点合系手续的要件。
（■4）《邦★有土地操纵证》、《设置工程谋划许可证》、《兴办工程施工许可证》？
（6）△前期物□ 业任事合同、物业◁收拾企★业《业务○执照》及天禀等第证书、物业配套兴办产权归属等书面资料！
完毕验收指设置工程项目完毕后拓荒设置单元会同▽计划、施工、修造供应单元及 工◁程质地 监视 部分，对该项目是否适○应谋划计划央浼以及兴办施工和修造安设 质地实□行周密检查，得到完毕及格原料、数据和凭证。
（9）消防、人防、安防、环保、卫生、绿化、水、电、气、文广、通讯、民政等专项验收睹解书。
初 始挂△ ■= ■ 号是 指土地▽○挂号陷阱对土地扫■数 权、操纵▽权和他项权柄实行的团结挂○号。初始挂号的苛重感化正在于确定土地权属，完全地籍原料。正在衡宇完毕自此90日。尊龙凯时建筑装修管理办法细则2021。
